本报记者 杜雨萌 张芗逸

自9月24日中国人民银行在国新办宣布一系列房地产支持政策后，10月17日，国新办举行新闻发布会，住房和城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人一同出席，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。

从9月26日中共中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，到中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰近日在山西太原、陕西西安调研时指出：“房地产市场是当前宏观经济的一个风向标，做好房地产工作对于推动经济持续回升向好、维护人民群众切身利益至关重要，要切实提高政治站位，全力以赴抓好保交房、稳房市等工作”，以及此次新闻发布会的召开，无疑让各方更加期待上述五部门将如何打出重磅“组合拳”，以提振房地产市场信心。

发布会现场杜雨萌/摄

“组合拳”怎么打？会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，概括起来就是“四个取消、四个降低、两个增加”。

具体来看，“四个取消”主要是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施，包括取消限购、取消限售、取消限价，取消普通住宅和非普通住宅标准。

“四个降低”则分别为：降低公积金贷款利率，降低住房贷款首付比例，降低存量住房贷款利率，降低卖旧买新换购住房的税费。

“通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷的压力，支持居民刚性和改善性的住房需求。”倪虹表示。

“两个增加”可以说是本次新闻发布会上最大的亮点。即：一是通过货币化安置的方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。

倪虹表示，下一步，住房和城乡建设部将会同有关部门，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。

（编辑 乔川川）